烟台城市更新：以制度创新与精品工程激活城市生长力

大众网记者 周仙萌(zhōuxiānméng) 通讯员 王蕾 烟台报道 6月25日，在济南举办的(de)(de)“聚力智‘汇’ 共助‘城(chéng)’长——山东省城市更新‘汇’”上，烟台市(yāntáishì)作为全省典范分享了城市更新的创新实践。近年来，烟台市住房和城乡建设局以(yǐ)“建设高品质城市、增强城市生长力”为目标，通过系统性制度设计、全链条资源整合(zīyuánzhěnghé)和多维度项目落地，推动城市从“规模扩张”向“内涵提升”转型，打造出可复制、可推广的“烟台模式”。 制度创新：构建城市更新(chéngshìgēngxīn)“四梁八柱” 烟台将城市(chéngshì)更新上升为城市发展战略，以“三城联创(liánchuàng)”（城市更新、海绵城市、新城建国家试点）为抓手，构建起覆盖全域的“1+N”政策(zhèngcè)体系。联合(liánhé)中规院等顶尖机构编制的《烟台市城市更新专项规划》，创新提出“生态环境改善、宜居功能完善(gōngnéngwánshàn)、产业(chǎnyè)优化升级、空间风貌提质”四大策略，配套36项政策文件，为更新行动提供制度保障。 在全国率先探索“城市体检+更新”联动机制，建立(jiànlì)68项指标评价体系，三年内精准诊断(zhěnduàn)57项“城市病”，并据此实施凤凰湖(hú)片区改造等项目。依托数字化平台，问题(wèntí)处置效率提升80%，推动城市治理从“经验决策”转向“数据驱动”。 资源整合：激活央地合作与金融活水(huóshuǐ) 烟台创新“政银企”协同模式(móshì)，累计筹措资金700亿元，与国内大型金融机构达成战略合作，设立专项支持计划。通过精准招商，引入中建集团、中电光谷等26家央企强企，落地环海路西片区(piànqū)、烟台中电光谷科创园等标杆性(xìng)项目，带动投资(tóuzī)超120亿元。 政策工具箱持续扩容，出台《芝罘区(zhīfúqū)“一核突破”意见》等配套政策，在土地供应、财税激励等方面提供支持。国际化推介成效显著，赴德国、新加坡等地开展专题招商，引进(yǐnjìn)莱茵科斯特等50家领军企业，推动(tuīdòng)科技园区(kējìyuánqū)、综合社区等业态升级。 精品工程(jīngpǐngōngchéng)：从“民生短板”到“城市名片” 在民生领域，烟台完成1600个(gè)(gè)老旧小区改造，惠及43.5万户居民，新增停车位6.7万个、口袋公园35个，建成15处养老设施和11处托幼(tuōyòu)设施，完整社区覆盖率居全省前列。 在生态韧性方面，构建“一环两带”绿色骨架，建成山海步道环线、夹河生态景观带，改造雨污(yǔwū)管网242公里，实现黑臭水体动态清零(qīnglíng)。历史文化(wénhuà)保护则通过“一纵一横”轴线焕活老城：纵轴修复朝阳街、所城里等4条历史街区，横轴串联啤酒厂、北极星钟表等工业(gōngyè)遗产，亚东柒号文创园等11个项目入选省级(shěngjí)示范。 国际(guójì)认可：从“烟台实践”到“中国样本” 烟台经验(jīngyàn)14次亮相世界(shìjiè)城市日、中德市长(shìzhǎng)圆桌会议等国际舞台，两条案例入选住建部《可复制经验清单》，城市党建学院项目获评“中国有机更新十大案例”。2024年，烟台以“山海相依、城景交融”的特色荣获国际花园城市金奖，创全国地级市最佳成绩(chéngjì)。 烟台的城市(chéngshì)更新，不仅(bùjǐn)是一场空间重构，更是一次城市治理理念的升级。通过制度引领、资源整合与精品塑造，烟台正以“生长型更新”回应人民对美好生活的向往(xiàngwǎng)，为(wèi)全国城市高质量发展提供了鲜活范本。